Eine der letzten Steuersparmöglichkeiten ist die Investition in Baudenkmäler und Sanierungsobjekte geblieben. Hier können Vermieter die Baukosten voll über zwölf Jahre als Werbungskosten abschreiben. "Das bringt zusammen mit dem übrigen Aufwand und Kreditzinsen ein hohes Minderungspotenzial", sagt Steuerberater Franz Meller von Bachem Fervers Janßen Mehrhoff aus Köln. Da das Minus in der Regel deutlich über den Mieteinnahmen liegt, senkt der verbleibende Verlust sofort Lohn, Firmengewinn oder Zinsen und damit effektiv die Steuerlast. Eine schöne Finanzspritze vom Fiskus, Gutverdiener erhalten so rund die Hälfte der Hausinvestition zurück aufs eigene Konto.

"Auszug des Artikels in der Welt vom 21. Oktober 2007 von Robert Kracht"

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